第二百二十九章 签字 (第2/2页)
每平方米两块五。三年内，预计涨到三块五以上，涨幅超过百分之四十。马总，现在入驻，锁定的是三年后的租金水平。"
马总看得很慢，每一页都停留了很久。他的老花镜滑下来，又推上去，反复几次。
看完最后一页，他把报告放到桌上，抬起头。
"条件呢？"
炜杰回到沙发上坐下："三个月免租期，装修补贴每平方米一百元。"
马总没说话，等着下文。
"但有一个条件。"炜杰看着马总的眼睛，"百大百货入驻后，是火车站商圈唯一的本土老字号百货。三年内，不得入驻其它商场”。
马总愣了一下，然后笑了。他笑得很大声，笑得肩膀都在抖。
"炜总，你这是要我帮你站台？"
"不是站台，是共赢。"炜杰的语气很平，"马总，您是省城商业的活招牌。您进来，这条街的根基就稳了。其他品牌看到百大都来了，不会再有任何犹豫。这是您给我站台，也是我给您保驾护航——三年内，您在这个商圈没有竞争对手。"
马总收起笑容，盯着炜杰看了很久。
"炜总，你知道我最欣赏你什么吗？"
"什么？"
"你说话直。不绕弯子。"马总站起身，走到窗前，背对着炜杰，"上个月你第一次来找我，我拒绝了。你知道为什么？"
"因为那时候招商率只有百分之四十。"
"对。百分之四十，我赌不起。我马某人活了六十四岁，从来没押错过宝。"马总转过身，"现在百分之七十八，还差两个点到八十。你知道这百分之二意味着什么？"
"意味着这条街活了。"
"对。"马总走回办公桌前，伸出右手，"成交。"
炜杰站起来，握住马总的手。那只手很粗糙，指节粗大，是一双做了几十年生意的手。
"马总，合作愉快。"
"别急着高兴。"马总摆摆手，"我有个条件——百大的招牌，必须挂在步行街正入口的位置，面朝火车站。我要让所有人一眼就看见。"
"没问题。"
从百大总部出来，陈婉清看了一眼手表："招商率百分之八十二了。超过目标了。"
"嗯。"炜杰站在台阶上，看着街上来来往往的车流，"招商做完了。准备开业。"
"什么时候？"
"春节前。"炜杰说，"大年三十前一天，正式开街。"
陈婉清愣了一下："这么赶？"
"赶？"炜杰转头看她，"我们在江城赶过更紧的。"
1月14日晚上，火车站步行街工地。
夜已经深了，步行街的灯全亮着。装修队在各个铺位里加班，电钻声、锤子声、切割机的声音混在一起，在空旷的街道上回荡。
赵强站在脚手架上，手里捏着一张装修图纸，对着面前的门面比划。这个铺位是百大百货的，面积最大，装修要求最高，马总派了专门的人盯着，但赵强还是每天亲自来看一趟。
"赵总！"
赵强回过头，看见陈婉清站在脚手架下面，手里提着一个保温桶和一个布袋。
"你又来送夜宵？"赵强把图纸别在裤腰上，顺着脚手架的梯子爬下来。
"嗯。今天煮了汤圆，芝麻馅的。"陈婉清把保温桶递给他，又从布袋里拿出一双筷子，"还热着，快吃。"
赵强接过保温桶，拧开盖子，一股热气带着芝麻的甜香冒出来。他夹了一个汤圆扔进嘴里，烫得直哈气，但又舍不得吐出来。
"慢点吃，没人跟你抢。"
"好吃。"赵强囫囵咽下去，"我妈做的汤圆也是这个味。"
陈婉清笑了一下，从布袋里又掏出一个搪瓷杯："还有姜茶。晚上冷，暖暖身子。"
赵强一口气吃了十个汤圆，喝完整杯姜茶，额头冒出一层细汗。他把保温桶盖好，放在脚手架上。
"婉清，上去坐坐？"
他指了指旁边的脚手架平台。陈婉清点点头，跟着他爬上去。两个人并肩坐在一块木板上，脚下是五米高的悬空，面前是整条步行街的夜景。
灯火通明。
一百多个铺位，大部分已经装修得差不多了。友谊百货的招牌已经挂上去，LED灯箱亮着蓝色的光；国美的红色logo在街的另一头格外醒目；上岛咖啡的门头正在安装，木工在梯子上忙碌；李宁和周大福的铺位已经装好了玻璃门，里面在铺地板。
这条街，从一个杂草丛生的荒地，变成了现在的样子。
"婉清，等开业了，我想休三天假。"赵强突然说。
陈婉清转头看他："干嘛？"
"带你回县城，见我妈。"
陈婉清低下头，耳朵红了。她没说话。
"不急。"赵强赶紧说，"我都想好了，开业前请三天假，回县城。我妈做了好吃的，还有我爹，他腿好了，能走路了。他说想见你。"
陈婉清的声音很小："那你得问炜杰同不同意。"
"杰哥会同意的。"赵强笑了笑，"他说过，等开业了让我们休息。"
两个人坐在脚手架上，谁也没再说话。远处的电钻声停了，一个工人在喊什么，另一个人回了一句，然后笑声传过来。百大门口的马总派来的监工收拾好东西，骑上自行车走了，铃铛声在夜色里响了几下，消失了。
风从火车站的方向吹过来，带着一点煤烟的味道，但很微弱。更多的是新刷的油漆味、木屑味、水泥的干燥气息——一条新街的气味。
"赵强。"陈婉清轻声说。
"嗯？"
"你爹……真的腿好了？"
"好了。上次来信说，能下地走路了，还能帮我妈喂鸡。"赵强的声音很平，但陈婉清听得出里面的高兴，"他说要杀鸡给你吃。家里养的那只老母鸡，下了三年蛋，他一直都舍不得杀。"
陈婉清没说话，只是把身子往赵强那边靠了靠。赵强的肩膀很宽，很硬，靠上去能感觉到里面结实的肌肉。
两个人就这么坐着，看着步行街的灯火，看着装修队在各个铺位里进进出出。
这个场景很安静，很普通，没有大事发生。但有些东西，比大事更真实。
1月15日下午，上海。
恒生指数：10680点。
小李盯着电脑屏幕上的数字，手指在键盘上悬了半天，然后一把抓起电话。
"炜总！10680了！浮盈210万！"
电话那头，炜杰的声音很平静："知道了。"
"咱……卖不卖？"
"不卖。"炜杰说，"从现在开始，执行分批止盈。"
"怎么分？"
"恒指涨到11000点，卖出三分之一仓位。涨到11500点，再卖出三分之一。12000点，清仓。"
小李在纸上飞速记录："11000，卖三分之一；11500，再卖三分之一；12000，清仓。"
"对。"炜杰说，"不是卖，是分批止盈。不管后面涨到多少，先把利润锁住。"
"明白了！"小李的声音很兴奋，"终于开始卖了！"
炜杰笑了笑，挂了电话。
小李放下听筒，转头看向窗外。黄浦江上的船来来往往，对岸的东方明珠塔亮着灯。他看了一眼屏幕右下角的时间——下午三点十五分，距离收盘还有四十五分钟。
10680点。距离11000点，还差320点。
小李搓了搓手，又坐回椅子上，眼睛死死盯着屏幕上的K线图。
1月15日晚上，省城，锦江酒店1608房。
苏瑾站在窗前，手里握着一杯酒。
三百万到账了。中午到账的，她下午就转了出去——设计院尾款六十万，施工队预付款两百万，账上还剩下四十万应急。
四十万。对于一个正在开工的写字楼项目来说，这杯水车薪。
她喝了一口酒，是房间里迷你吧的威士忌，味道很冲，但她需要这股冲劲。
窗外是火车站的方向。步行街的招商广告亮着灯，巨大的LED屏幕上滚动着品牌名字——"友谊百货、国美电器、上岛咖啡、李宁、周大福、百大百货"——一个个名字在夜色中闪烁，像一串璀璨的项链。
那是炜杰的地盘。灯火通明，人声鼎沸，装修队在加班，整条街都在动。
而她的B-07地块，隔了一条街，还是一片平地。只有几台挖掘机在夜色中沉默地停着，像几头沉睡的铁兽。
她转身走回桌边，拿起那份合同的复印件。白天签字的原件在周老板手里，这是她出门前复印的一份，纸张还带着复印机的热量。
她一行一行地看。
月息五分。年化百分之六十。
期限四个月。到五月中旬，连本带利五百四十万。
抵押物：B-07地块国有土地使用权证。加个人全部资产担保。
违约金：本金百分之二十。
每一条都是绳子，把她捆得结结实实。
周老板的话还在她耳边回响，那种不紧不慢的调子，像在聊天："您赢了，我也赢。您输了——您的地就是我的了。"
苏瑾把合同放在桌上，给自己又倒了一杯酒。琥珀色的液体在玻璃杯里晃荡。
她举起杯子，对着窗外的夜景。
"炜杰。"她轻声说，声音低得只有她自己能听见，"你以为我输定了。但你错了。"
她喝光了杯里的酒，把杯子重重放在桌上。玻璃和木头碰撞，发出一声闷响。
"四个月。五百四十万。"
她看着窗外，步行街的霓虹灯还在闪烁，红光、蓝光、白光，交相辉映。那些光映在她眼睛里，像是火，又像是战书。
"要么赢，"她说，"要么死。"
窗外，火车站的钟楼敲了十下。钟声穿过夜色，传得很远。
步行街的灯火依旧通明，B-07地块的挖掘机依旧沉睡。两个战场，只隔了几条街，却像是两个世界。