240 恶意降价？ (第1/2页)
潘家联合多家b市大开发商，将这片郊区的地包下了六成多。
经过一系列宣传与炒作后，本以为能大赚特赚一笔，却没想到半路杀出个‘程咬金’。
好不容易炒起来的价格，竟然被几家曾经名不见经传的小地产公司打下去了。
那些小地产公司，以前都是入不了他们‘法眼’的那种，甚至很多还濒临破产。
如今突然集体冒出来，还拿下了这片郊区三成左右的地，并迅速开盘低价出售。
这可真是打了潘家与那些b市大开发商一个措手不及。
别看小地产公司们只拿下了三成左右的地，看上去比潘家他们六成多的地差不少。
但已经足以拉低整个片区的房价，毕竟有便宜的，谁还愿意买贵的呢？
而且这些小地产公司还有几招特别绝。
其一，他们竟敢签合同保交楼，意思是先交首付，等交房后再开始还房贷！
要知道，放眼整个b市……哦、不，应该是放眼全国，都没有这么干的开发商。
放到其他商品上，一手交钱、一手交货好像是很合理的交易方式。
可偏偏放到这房子上，就不行了，哪家开发商不是地基还没打好，便迫不及待预售了呢。
并预售后，买房者不管是全款、还是贷款，最终买房子的钱都是早早进了开发商的口袋。
贷款的购房者，还没看到自己房子的模样，接下来的每个月，就要按时向银行还房贷了。
甚至未来这个楼如果烂尾，房贷都不能停，否则敢断供一下试试？分分钟上征信！
且越是小的开发商公司，越急需资金流转，往往拿下一块地，他们的钱便已经见底。
只能是通过预售、先收到购房者的钱后，才能继续搞建设。
然而，这次的十几个小开发商公司，竟反其道而行之，虽也提前收一点钱。
不过购房者的首付相当于订金了，什么时候交房，什么时候再向银行贷款、还贷。
尤其合同上还清楚写了，若两年内没盖好、或者烂尾，首付款三倍退回！
再加上中间有专业的公司公证，以及有知名企业担保，简直无懈可击。
如此操作，在之前绝对没人干过，广大购房者们也绝对没遇到过。
那到底是选择买高价格、没交楼保障、贷款后就得开始每月还房贷的房。
还是选择低价格、有交楼保障、交房后再开始还房贷的房，情况还不是一目了然吗？
其二，这些小地产公司的楼盘，竟还严查炒房的，杜绝炒房客。
每人只能在他们的楼盘里买一套房，且首套房的刚需优先。
要知道，这片郊区是b市最边缘的地段，不像市区那样有限购的。
这么操作，岂不相当于自己给自己上了一道道‘枷锁’，我阻碍我赚钱？
好吧，反正前面一系列做法，也都没看出这些小地产公司的赚钱欲望。
甚至可以说，他们简直就像在做‘慈善’，用自己的钱为广大刚需住房者，提供价格合理的房子。
如此一系列的‘谜之操作’，要说这些小地产公司的背后没人支持，怕是都没人信。
后来潘端江苦思冥想后，也得出了结论；
“这些家伙，明显就是受人操控、冲我们来的！”
“严查炒房，也是为了防止我们把他们的楼盘全垄断下、所设置的防线。”
“不然以这里的地价，加上建筑成本，两分钱一平米的房价绝对赚不到钱。”
“何况首付当订金，交房后再还房贷，更是瞎搞！凭那些小公司绝没有这种实力！”
“背后的人究竟是谁？竟然敢来我的地盘上撒野，还挑战整个行业的规矩，想找死！”
“我一定会把那藏头露尾的家伙揪出来的，因为他动的，不仅是我的蛋糕，还有很多其他人的利益，哼哼哼……”
说到最后，潘端江竟嘴角掀起弧度，冷笑起来。
没过多久。
在那些小开发商楼盘正销售的如火如荼时，一纸禁令来了。
相关部门以扰乱市场、恶意降价为由，竟要查封这些楼盘。
而且还要求开发商取消保交房合同，因为其中那条交房后再开始还房贷，也不符合规定。
当天下午，公告都发出来了，内容大致是；
近日，部分开发商采取恶意降价的手段，将xx片区房价直接降至市场底价甚至以下，造成了极大的市场混乱！
现责令这部分开发商限期整改，退回购房者已交的首付款，取消保交房合同，在这里也提醒购房者们擦亮眼睛，以免受到损失。
对于降价幅度比较大的楼盘，我们一定要坚决
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